Часто задаваемые вопросы

Часто задаваемые вопросы

1.Какие объекты строительства подпадают под процедуру гарантирования Фондом (жилые/нежилые, коммерческие, объекты инфраструктуры)?

2.Можно ли заключить договор с Фондом о предоставлении гарантии по объектам, строительство которых уже начато (есть ли ограничения по этапам строительства, этапы завершения строительства объекта, иные ограничения)?

3. Как обеспечивается контроль качества жилых домов?

4. Возможно ли расторжение договора о предоставлении гарантии по каким-либо причинам?

5. Сколько по времени рассматривается заявка застройщика о получении гарантии Фонда (какие этапы)?

6. В случае неполноты представленных сведений, застройщику и УК возвращается весь пакет документов, либо застройщик уведомляется о необходимости предоставления недостающих сведений?

7. Сколько времени предоставляется застройщику и УК для доработки и предоставлении недостающих сведений?

8. Какие необходимо совершить действия застройщику и УК при решении Фонда о выдаче гарантии и в какие сроки (кем будут подготовлены договоры залога земельного участка, голосующих акций УК и доверительного управления голосующими акциями УК)?

9. Размер и порядок расчета гарантийного взноса?

10. В случае отказа Фонда от заключения договора о предоставлении гарантии будут ли представлены застройщику и УК соответствующие разъяснения?

11. Будет ли возвращена застройщику и УК сумма гарантийного взноса и комиссии за рассмотрение заявки при отказе в выдаче Фондом гарантии?

12. При отказе Фонда в выдаче гарантии по какому-либо проекту, через какое время застройщику и УК можно обратиться в Фонд снова (по этому же или другим проектам)?

13. Различаются ли требования к застройщику и УК по предоставляемым сведениям в заявке на получение гарантии Фонда в отношении проектов с незавершенным строительством в сравнении с проектами, по которым строительство еще не начато?

14. В случае наличия у застройщика нескольких объектов строительства (в том числе расположенных в разных городах) необходимо ли выделять каждый проект в отдельную заявку? Необходимо ли по каждому отдельному проекту учреждать новую УК?

15. При заключении договора о предоставлении гарантии какую отчетность и в какие сроки предоставляет застройщик и УК Фонду?

16. Необходимо ли застройщику и УК предоставлять Фонду информацию о заключении договоров долевого участия в рамках заключенного договора о предоставлении гарантии с Фондом?

17. На каких условиях Фондом будут осуществлены соответствующие мероприятия по завершению строительства жилого дома за счет своих средств при недостаточности средств уполномоченной компании при наступлении гарантийного случая?

18. Кем будут возмещены затраты Фонда по завершению строительства жилого дома при наступлении гарантийного случая (УК, застройщик, при недостаточности средств последних, какие будут осуществлены Фондом мероприятия)?

Полезные ссылки